2021土地管理基础与法规真题模拟07-19

1、保证方式分为一般保证和连带责任保证两种，关于连带责任保证的说法中，不正确的是（）。（单选题）

A. 连带责任保证是指在债务人不履行债务时由保证人与债务人承担连带责任的保证

B. 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证

C. 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任

D. 在连带责任保证中，保证人具有先诉抗辩权

试题答案：D

2、土地市场主体中，市场的（）的基本任务在于维持交易秩序，提供交易质量和效率，协调土地交易关系。（单选题）

A. 供给者

B. 需求者

C. 中介者

D. 管理者

试题答案：D

3、下列选项中，（）意味着人对物最充分、最完全的支配，是最完整的物权形式。（单选题）

A. 物权

B. 所有权

C. 用益物权

D. 担保物权

试题答案：B

4、现代地籍是为（）而建立的土地的户籍，其中记载有土地的权属、座落位置、土地质量、土地用途、土地等级、土地面积和户名（所有者、使用者）等基本情况。（单选题）

A. 征税，

B. 科学管理土地，

C. 有偿使用，

D. 土地出让

试题答案：B

5、有关对土地权利的叙述中，正确的是（）。（多选题）

A. 所有权是指土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利

B. 永佃权是指为自己土地的便利在他人土地上所设定的权利

C. 地役权又称为永租权和永借权，是按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利

D. 地上权是指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利

E. 信托特权是指当事人一方将其物的所有权转移给债权人，债权人约定在债主清偿时返还原物

试题答案：A,D,E