2021中级房地产经济历年真题07-20

1、

房地产的抵押价值和抵押净值评估，除应遵循房地产市场价值评估的原则外，还应遵循（  ）原则。

（单选题）

A. 独立、客观、公正

B. 价值时点

C. 替代

D. 谨慎

试题答案：D

2、 国有建设用地使用权出让方式中，既具有协议出让方式的优点，又可最大限度避免协议出让方式不足的是（　　） （单选题）

A. 招标

B. 拍卖

C. 挂牌

D. 租赁

试题答案：C

3、 国有建设用地使用收出让合同的内容不包括（  ） （单选题）

A. 土地用途

B. 使用期限

C. 出让金金额

D. 出让金来源

试题答案：D

4、 在特定的市场环境下，从房地产的产品层次上看,对房价影响最大的是() （单选题）

A. 核心产品

B. 有形产品

C. 附加产品

D. 潜在产品

试题答案：B

5、 王某购买该住宅的首付款少为()万元 （不定项题）

A. 16

B. 20

C. 30

D. 40

试题答案：B