2021初级房地产经济真题模拟07-22

1、土地的经济供给（）（单选题）

A. 完全无弹性 

B. 受自然供给的制约 

C. 不受自然供给的制约 

D. 等于自然供给

试题答案：B

2、某套商品住宅的建筑面积为100m²，套内建筑面积为80m²，套内建筑面积的价格为4000元／m²，则其建筑面积的价格为（）元／m²。（单选题）

A. 2500

B. 3200

C. 4000

D. 5000

试题答案：B

3、下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是（　）。（多选题）

A. 前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的 

B. 前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费 

C. 前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容 

D. 前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间 

E. 前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

试题答案：A,B,E

4、房地产估价原则主要有（）。（多选题）

A. 合法原则

B. 替代原则

C. 公平原则

D. 最高最佳使用原则

试题答案：A,B,C,D

5、物业装饰装修现场管理的内容是（）。（多选题）

A. 严把出入关，杜绝无序状态

B. 闲杂人员可随意进出

C. 加强巡视，防患于未然

D. 控制作业时间

E. 强化管理，反复核查

试题答案：A,C,D,F