2021中级房地产经济历年真题07-25

1、

李某向银行申请了总额为80万元、年利率5.4%、期限10年、按月等额还本付息的住房抵押贷款。李某的月还款额是（  ）元。

（单选题）

A. 6 697

B. 7 027

C. 8 643

D. 10 267

试题答案：C

2、

房地产开发项目进度控制的总目标是项目的（  ）。

（单选题）

A. 设计加施工工期

B. 开发计算期

C. 建设工期

D. 施工加竣工备案期

试题答案：C

3、

下列建设用地使用权交易方式中，建设用地使用权人不改变的是（  ）。

（单选题）

A. 出让

B. 转让

C. 出租

D. 互换

试题答案：C

4、 关于李某购买该套住房贷款金额的说法，正确的为（　　） （不定项题）

A. 最多可贷款70万元

B. 至少应贷款30万元

C. 住房公积金贷款最多50万元

D. 商业性贷款最少20万元

试题答案：A,C

5、 2017年6月小区主供水设备更换费用的负担方式为(  )。 （不定项题）

A. 住宅业主负担10.588万元,在住宅专项维修资金中列支

B. 非住宅业主负担1.412万元,在住宅专项维修资金中列支

C. 由新聘的物业服务企业负担,在物业服务费中列支

D. 有物业建设单位和业名负担50%

试题答案：A,B