2021物业管理真题模拟07-26

1、评标委员会应由（）。（单选题）

A. 业主代表组成

B. 由业主代表和行政主管部门人员组成

C. 业主委员会成员组成

D. 招标人代表和物业管理技术、管理方面的专家组成

试题答案：D

2、（）是进行新产品开发、市场开拓和其他经营性决策时，必须进行的市场调查活动。（单选题）

A. 描述性调查

B. 探索性的调查

C. 因果性调查

D. 预测性调查

试题答案：D

3、核算的前提条件有（）（多选题）

A. 配比原则

B. 会计主体

C. 持续经营

D. 货币计量

E. 会计分期

试题答案：B,C,D,E

4、住宅小区中，地上车位（）（多选题）

A. 属于全体业主所有

B. 属于开发商所有

C. 全部收益应归全体业主，物管公司不能从中收取任何费用

D. 全部收益应归开发商，业主、物管公司不能享受任何利益

E. 物业管理公司能收取必要的管理费用，其余部分归全体业主

试题答案：A,E

5、物业管理服务费收费应当遵循（）等原则。（多选题）

A. 符合业主的普遍经济能力

B. 取之于民，用之于民

C. 经济效益

D. 收之平衡，质价相称

试题答案：A,C,D