2021初级个人贷款真题模拟07-28

1、

小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小王()。

（单选题）

A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元

B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元

C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元

D. 不能获得抵押授信贷款

试题答案：D

2、个人住房贷款贷前调查中，属于项目审查的是（）。（单选题）

A. 企业法人营业执照

B. 开发商债权债务

C. "国有土地使用权证"和"商品房销售许可证"审查

D. 开发商从事房地产建筑和销售的资格认定

试题答案：C

3、

下列关于个人贷款定价原则的表述，错误的是（  ）。

（单选题）

A. 在个人贷款与其他业务组合销售的情况下，银行可相应降低个人贷款价格

B. 个人贷款的资金来源主要是中长期存款，贷款利率在相当程度上取决于存款利率

C. 当利率调整的周期较短时，利率风险将基本由银行承担，因此利率加点可相应提高

D. 高质量的担保，可以降低贷款风险成本，相应地降低贷款利率

试题答案：C

4、

一般来说，贷款期限在1年以内（含）的个人贷款利率实行（  ）。

（单选题）

A. 分段计息

B. 浮动利率

C. 法定利率

D. 合同利率

试题答案：D

5、

一般来说，短期借款到期（  ）,贷后管理人员应向借款人发送还本付息通知单以督促借款人筹备资金按时足额还本付息。

（单选题）

A. 5个工作日之前

B. 1周之前

C. 2周之前

D. 1个月之前

试题答案：B