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2021房地产开发经营与管理历年真题07-31

发布时间:2021-07-31 06:49:04

文章来源:

1、

房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目(  )。

(单选题)

A. 有预售或预租收入

B. 满足资本金投入比例要求

C. 有合作投资方

D. 已落实施工队伍

试题答案:B

2、

下列房地产投资项目财务报表中,属于基本报表的是(  )。

(单选题)

A. 项目总投资估算表

B. 投资计划与资金筹措表

C. 借款还本付息估算表

D. 财务计划现金流量表

试题答案:D

3、

关于个人住房抵押贷款风险的说法,错误的是(  )。

(单选题)

A. 贷款客户众多会带来操作风险

B. 不良率很低,不存在信用风险

C. 房地产市场变化会带来变现风险

D. 贷后管理工作薄弱会带来管理风险

试题答案:B

4、

商品住房价格迅速上升,导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加,进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有(  )的特性。

(单选题)

A. 信息不对称性

B. 交易复杂性

C. 供给垄断性

D. 经济外部性

试题答案:D

5、

关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法,错误的是(  )。

(单选题)

A. 折让优惠是为了吸引潜在租户

B. 折让优惠可以使租户节省写字楼的租金开支

C. 折让优惠可以体现业主给租户的优先承租权

D. 折让优惠可以体现在租约中租金水平的折减上

试题答案:D

原文链接:https://m.tiw.cn/zixun/463041

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