发布时间:2021-07-31 06:49:04
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1、
房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目( )。
(单选题)A. 有预售或预租收入
B. 满足资本金投入比例要求
C. 有合作投资方
D. 已落实施工队伍
试题答案:B
2、
下列房地产投资项目财务报表中,属于基本报表的是( )。
(单选题)A. 项目总投资估算表
B. 投资计划与资金筹措表
C. 借款还本付息估算表
D. 财务计划现金流量表
试题答案:D
3、
关于个人住房抵押贷款风险的说法,错误的是( )。
(单选题)A. 贷款客户众多会带来操作风险
B. 不良率很低,不存在信用风险
C. 房地产市场变化会带来变现风险
D. 贷后管理工作薄弱会带来管理风险
试题答案:B
4、
商品住房价格迅速上升,导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加,进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有( )的特性。
(单选题)A. 信息不对称性
B. 交易复杂性
C. 供给垄断性
D. 经济外部性
试题答案:D
5、
关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法,错误的是( )。
(单选题)A. 折让优惠是为了吸引潜在租户
B. 折让优惠可以使租户节省写字楼的租金开支
C. 折让优惠可以体现业主给租户的优先承租权
D. 折让优惠可以体现在租约中租金水平的折减上
试题答案:D
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