2021房地产经纪操作实务真题模拟07-31

1、在房屋租赁备案提供的材料中，不需要提供的是（）。（单选题）

A. 共有权人的同意出租证明

B. 委托代管人授权出租的证明

C. 房屋租赁合同

D. 房屋居间服务合同

试题答案：D

2、随机抽样与非随机抽样的错误表述是（）。（单选题）

A. 随机抽样中，可以根据调查样本来推断母体的情况

B. 随机抽样最主要的特征是从母体中任意抽取样本，每一样本有相等的机会

C. 非随机抽样是指市场调查人员在选取样本时按照一定的规律选取

D. 非随机抽样中，每个样本被选中的机会不是相等的

试题答案：C

3、建筑策划是指根据总体规划的目标，从建筑学的角度出发，依据相关经验和规范，以（）为基础，经过客观分析，最终得出实现即定目标所应遵循的方法和程序？（单选题）

A. 实态调查

B. 历史资料

C. 实际经验

D. 初步推断

试题答案：A

4、按客户的需求类型可分为（）。（多选题）

A. 买房客户

B. 写字楼客户

C. 住宅客户

D. 工业厂房客户

E. 租房客户

试题答案：A,E

5、代拟房屋租赁合同，签约前要做的准备有（）。（多选题）

A. 实地查看

B. 合同当事人主体资格的提示

C. 如实介绍房屋使用状况

D. 租赁合同的文本选择

E. 提示双方注意房屋设施设备状况

试题答案：A,C,D,E