2021房地产经纪综合能力真题模拟07-31

1、在房产平面控制测量和房产调查完成后，对房屋及其用地状况进行细部测量的图是（）。（单选题）

A. 房产图

B. 地籍图

C. 宗地图

D. 地形图

试题答案：A

2、房地产区位的内容包括（）。（多选题）

A. 位置

B. 交通

C. 周围环境

D. 建筑物围观（景观）

E. 房屋内部设施（外部配套设施）

试题答案：A,B,C

3、以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有（）。（多选题）

A. 已付清土地使用权出让金的证明

B. 身份证明

C. 初始登记申请书

D. 土地使用权出让合同

E. 地籍图

试题答案：B,C,E

4、关于异议登记，说法正确的有（）。（多选题）

A. 不动产登记薄记载的权利人不同意更正登记时，利害关系人才可以申请异议登记

B. 申请人若在登记机构同意异议登记之日起15日内不起诉，异议登记无效

C. 异议登记是对不动产登记薄记载事项的错误提出的登记

D. 如果不动产登记薄上的权利人主体名称改变，权利人应申请异议登记

E. 异议登记不当，权利人可以向申请人请求损害赔偿

试题答案：A,B,E

5、房地产经纪机构的组织结构形式包括（）。（多选题）

A. 直线职能制

B. 分部制

C. 领导-员工制

D. 直营连锁制

E. 网络制

试题答案：A,B,E