2021资产评估实务(一)真题模拟08-01

1、被评估企业甲持有A企业发行的3年期一次性还本付息非上市债券100000元，年利率10%，单利计息，评估基准日距债券到期日尚有两年。企业甲还持有B上市公司发行的可流通的股票20万股，每股面值1元，评估基准日市场收盘价15元；企业甲还持有C上市公司发行的非流通股20万股，每股面值1元，每年股票收益率13%。已知C企业将保持3%的经济发展速度，每年以净利润的50%发放股利，另50%用于追加投资，其净资产收益率将保持16%的水平。企业甲还持有D公司发行的优先股1000股，每股面值100元，股息率为年息18%。已知A企业债券风险报酬率为3%，B、C、D三家企业的股票风险报酬率均为4%，国库券利率为10% 甲企业持有的C公司非上市流通股票评估值为（）元。（单选题）

A. 466667

B. 433333

C. 185714

D. 472727

试题答案：B

2、企业合并对价分摊评估中，对于房屋建筑物的评估，下列说法不正确的是（　　）。（单选题）

A. 本身不存在活跃市场，但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的，参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值

B. 按照账面价值确定公允价值

C. 本身存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允价值

D. 无法取得有关市场信息的，可按照重置成本确定公允价值

试题答案：B

3、股票评估通常与股票的（　　）估测有关。（多选题）

A. 内在价值

B. 账面价值

C. 市场价格

D. 清算价格

E. 票面价格

试题答案：A,C,D

4、资源资产的法律属性有（）。（多选题）

A. 具有使用价值

B. 为特定的产权主体所拥有和控制

C. 使用权可以依法交易

D. 产权在法律上具有独立性

E. 具有可收益性

试题答案：B,C,D

5、下列关于控股型股权投资评估的描述正确的有（　）。（多选题）

A. 对被投资企业进行整体评估后再测算股权投资的价值，整体评估只能采用收益法

B. 对被投资企业整体评估，基准日与投资方的评估基准日相同

C. 不能够将被投资企业的资产和负债与投资方合并，而应该单独评估股权投资的价值，并记录在长期股权投资项目之下

D. 评估人员评估股东部分权益价值，应当在适当及切实可行的情况下考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价

E. 资产评估人员应当在评估报告中披露是否考虑了控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价

试题答案：B,C,D,E