2021土地登记代理实务真题模拟08-01

1、农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。（单选题）

A. 因撤销迁移等原因而停止使用土地的

B. 在法定容许下将土地转让他人使用的

C. 不按照批准的用途使用土地的

D. 为乡村公共与公益事业需要使用土地的

试题答案：B

2、初始土地登记公告期限一般为（）天。（单选题）

A. 40

B. 60

C. 20

D. 30

试题答案：D

3、在初始土地登记中，公告属于土地登记程序中的（）阶段。（单选题）

A. 申请

B. 地籍调查

C. 权属审核

D. 注册登记

试题答案：C

4、关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是（）。（多选题）

A. 出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致

B. 申请人应为售房合同中的出售方

C. 属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售

D. 出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权

E. 土地用途应当为住宅用地

试题答案：A,C,D,E

5、根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括（）。（多选题）

A. 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记

B. 土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记

C. 名称、地址和土地用途变更登记

D. 注销土地登记

E. 土地总登记

试题答案：B,C