2021房地产经纪专业基础历年真题08-01

1、

保险在基本职能基础上派生出来的特殊职能是（  ）。

（单选题）

A. 分散风险

B. 组织经济补偿

C. 融通资金

D. 安全保障

试题答案：C

2、

计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取（）。

（单选题）

A. 行业基准收益率

B. 国债利率

C. 银行存款利率

D. 银行贷款利率

试题答案：A

3、

某房地产经纪机构为调查某市中学教师的购房意向，从该市中学教师中随机选取了50名教师进行调查，这种调查方式是（  ）。

（单选题）

A. 抽样调查

B. 重点调查

C. 典型调查

D. 访问调查

试题答案：A

4、

下列房地产统计指标中，反映房屋交易状况的主要指标有（  ）。

（多选题）

A. 商品房预售面积

B. 商品房出租面积

C. 商品房竣工面积

D. 存量房成交套数

E. 商品房销售额

试题答案：A,B,D,E

5、

张某的月房产支出与收入比为（  ）。

（不定项题）

A. 40.3%

B. 41.2%

C. 43.0%

D. 45.7%

试题答案：D