2021物业管理真题模拟08-01

1、物业管理用房的所有权依法属于（）。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。（单选题）

A. 使用人

B. 业主

C. 开发建设单位

D. 物业管理企业

试题答案：B

2、财政收入政策指在财政收入方面，政府作为房地产市场的监督者，通过调节（），影响市场参与者的总量和结构，进而调节房地产市场的结构和供求状况。（单选题）

A. 税率

B. 价格

C. 成本

D. 利率

试题答案：A

3、加强物业服务企业资质管理的作用之一是（）（单选题）

A. 限制实力不足的物业服务企业进入物业管理市场

B. 有利物政府掌握物业服务企业的情况

C. 有利于规范我国物业管理市场秩序。

D. 有利物业服务企业的分级收费

试题答案：C

4、会所经营的主要项目包括（）。（多选题）

A. 康体项目

B. 文化项目

C. 休闲项目

D. 娱乐项目

试题答案：A,C,D

5、服务营销组合的特殊要素包括：（）（多选题）

A. 人员

B. 有形展示

C. 服务过程

D. 服务标准

试题答案：A,B,C