2021房地产开发经营与管理真题模拟08-02

1、动态投资回收期是指项目以（）低偿全部投资所需的时间。（单选题）

A. 净现金

B. 净收益

C. 净现值

D. 财务净现值

试题答案：B

2、（　）是以实物产品数量所计量的生产要素边际生产力。（单选题）

A. 边际产量

B. 边际产值

C. 边际收益产量

D. 边际收益率

试题答案：A

3、一国政府通过中央银行确定的各种利率是（　）。（单选题）

A. 市场利率

B. 公定利率

C. 固定利率

D. 浮动利率

试题答案：B

4、房地产开发项目所面临的经济环境主要包括（　）（多选题）

A. 宏观经济发展形势

B. 市民收入水平

C. 贫富差异程度

D. 利率

E. 贷款条件

试题答案：A,B,C,D,E

5、按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有（　）。（多选题）

A. 陈某的儿子

B. 陈某的经纪人

C. 陈某的继母

D. 陈某的女儿

E. 护理陈某多年的保姆

试题答案：B,E