2021物业管理实务真题模拟08-02

1、在物业办理入住手续阶段，建设单位或物业管理单位陪同业主一起验收其名下的物业，登记水、电、气表起始数、房屋验收情况，购房合同双方应在（）上签字确认。（单选题）

A. 《业主入住房屋验收表》

B. 《物业验收须知》

C. 《住宅质量保证书》

D. 《业主（住户）手册》

试题答案：A

2、对入住期间需要注意的问题表述不正确的是（）。（单选题）

A. 业主入住实行多站式柜台服务，以避免人员过于集中办理入住手续

B. 因故未能按时办理入住手续的，可按照《入住通知书》中规定的办法另行办理

C. 指定专人负责业主办理入住手续时的各类咨询和引导，以便入住工作有秩序地顺利进行

D. 注意安全保卫以及车辆引导

试题答案：A

3、物业服务企业薪酬体系设计包括的步骤有：①薪酬架构；②职位分析；③薪酬水平定位；④职位评价；⑤薪酬制度。上述各步骤的正确顺序应是（　　）。（多选题）

A. ④→③→⑤→①→②

B. ④→③→⑤→①→②

C. ②→④→③→①→⑤

D. ③→⑤→④→①→②

试题答案：C

4、物业管理单位与建设单位沟通的内容包括（）。（多选题）

A. 法规监督

B. 行政管理

C. 早期介入

D. 承接查验

E. 物业移交

试题答案：C,D,E

5、物业装饰装修行政主管部门的工作人员接到物业服务企业对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后，未及时处理，玩忽职守的，依法给予（　　）。（多选题）

A. 停职检查

B. 行政处罚

C. 罚款

D. 行政处分

试题答案：D