2021中级房地产经济历年真题08-17

1、

房地产价格调研的重点是房地产（  ）的市场价格。

（单选题）

A. 合理

B. 客观

C. 预期

D. 理想

试题答案：B

2、

在房地产市场调研中，可通过（  ）方式获得第一手资料。

（单选题）

A. 文档检索

B. 小组访谈

C. 查阅文件

D. 资料剪辑

试题答案：B

3、

下列经济指标中，属于房地产投资项目动态盈利性指标的是（  ）。

（单选题）

A. 成本利润率

B. 销售利润率

C. 利息备付率

D. 财务内部收益率

试题答案：D

4、 该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去（  ） （不定项题）

A. 征地拆迁费用    

B. 已投入的开发建设费用

C. 商品住宅建筑安装工程费

D. 后续开发的必要支出及应得利润

试题答案：D

5、 该家庭从第6年开始的抵押贷款月还款额为（　　）元。 （不定项题）

A. 2350. 59    

B. 4490. 37    

C. 4623. 97    

D. 5015. 06

试题答案：A