发布时间:2021-08-17 07:54:09
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1、某一宗地地价指数在1994年5月为100,地价为1000元/m2,在之后的前半年,地价指数每月在前一个月的基础上递增1个百分点,后半年则每月递增1.5个百分点,则1995年5月该宗地地价为()元/m2。(单选题)
A. 1126.83
B. 1150.00
C. 1160.71
D. 1195.62
试题答案:C
2、下列关于土地登记,说法不正确的是( )。(单选题)
A. 土地登记以乡级行政区为单位组织进行
B. 土地登记以宗地为基本单元
C. 土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责
D. 地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记
试题答案:A
3、市场比较法的适用条件为()。(多选题)
A. 要有足够的比较案例
B. 交易案例要与待评估宗地具有相关性和替代性
C. 交易资料可靠性
D. 合法性
E. 具有较强的现象性和说服力
试题答案:A,B,C,D
4、影响土地价格因素中的经济因素有()。(多选题)
A. 经济发展状况
B. 居民收入和消费水平
C. 房地产投机
D. 财政收支与金融状况
试题答案:A,B,D,E
5、根据《城镇土地估价规程》,基准地价工作底图为()。(多选题)
A. 大城市1:20000~1:10000
B. 中等城市1:10000~1:5000
C. 小城市以下1:5000~1:1000
D. 小城市以下1:5000~1:500
E. 中等城市1:5000~1:1000
试题答案:A,B,C
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