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2021第三章 朗读短文真题模拟08-17

发布时间:2021-08-17 07:54:09

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1、某一宗地地价指数在1994年5月为100,地价为1000元/m2,在之后的前半年,地价指数每月在前一个月的基础上递增1个百分点,后半年则每月递增1.5个百分点,则1995年5月该宗地地价为()元/m2。(单选题)

A. 1126.83

B. 1150.00

C. 1160.71

D. 1195.62

试题答案:C

2、下列关于土地登记,说法不正确的是( )。(单选题)

A. 土地登记以乡级行政区为单位组织进行

B. 土地登记以宗地为基本单元

C. 土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责

D. 地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记

试题答案:A

3、市场比较法的适用条件为()。(多选题)

A. 要有足够的比较案例

B. 交易案例要与待评估宗地具有相关性和替代性

C. 交易资料可靠性

D. 合法性

E. 具有较强的现象性和说服力

试题答案:A,B,C,D

4、影响土地价格因素中的经济因素有()。(多选题)

A. 经济发展状况

B. 居民收入和消费水平

C. 房地产投机

D. 财政收支与金融状况

试题答案:A,B,D,E

5、根据《城镇土地估价规程》,基准地价工作底图为()。(多选题)

A. 大城市1:20000~1:10000

B. 中等城市1:10000~1:5000

C. 小城市以下1:5000~1:1000

D. 小城市以下1:5000~1:500

E. 中等城市1:5000~1:1000

试题答案:A,B,C

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原文链接:https://m.tiw.cn/zixun/512650

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