2021初级房地产经济真题模拟10-12

1、物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是（　）。（单选题）

A. 保证一定社会效益条件下的经济效益最大化 

B. 保证一定经济效益条件下的社会效益最大化 

C. 环境效益最大化 

D. 社会效益最大化

试题答案：A

2、城市土地使用权出让的主要方式是（　）。（单选题）

A. 协议 

B. 招标 

C. 拍卖 

D. 以上都是

试题答案：D

3、物业管理法律关系的主体有（）。（多选题）

A. 物业管理者

B. 物业管理行为

C. 物业所有权人

D. 物业使用人

E. 物业管理运作中相关的单位和个人

试题答案：A,C,D,E

4、从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备（）。（多选题）

A. 不可移动性

B. 独一无二性

C. 保值增值性

D. 价值量较大

E. 难以变现性

试题答案：B,D

5、下列房地产项目管理工作中，属于工程建设进度、成本与质量管理主要任务的有（　）。（多选题）

A. 组织管理

B. 销售管理 

C. 合同管理

D. 费用管理 

E. 物业管理

试题答案：A,C,D