2021土地登记代理人《土地权利理论与方法》真题模拟02-28

1、土地借用权的取得方式是（）。（单选题）

A. 农民集体通过

B. 出借人同意

C. 双方采用书面合同的方式

D. 土地管理部门同意

试题答案：C

2、根据《法国民法典》规定，不正确的是（）。（单选题）

A. 役权于情况变为不可能行使的情形，归于中止

B. 役权于情况再度成为可以行使时，即行恢复

C. 加负担役权的土地与享有役权的土地同归一人所有时，役权归于消灭

D. 供役地的占有人实行具备取得时效必要条件的占有时，地役权因此而消灭

试题答案：D

3、抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。（单选题）

A. 抵押人和抵押权人之间不用订立合同

B. 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同

C. 抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用

D. 抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同

试题答案：B

4、（）是关于宅基地使用权的正确说法。（多选题）

A. 宅基地使用权属于集体土地使用权

B. 其权利主体为集体经济组织成员

C. 权利取得方式为集体经济组织分配

D. 其用途不限制为建造住宅

E. 其权利的存续状态为使用期限限制

试题答案：A,B,C,D

5、根据我国法律的规定，担保方式主要有（）。（多选题）

A. 保证

B. 抵押

C. 质押

D. 处分

E. 定金

试题答案：A,B,C,E