2021土地权利理论与方法真题模拟10-15

1、经国家批准撤销的军事设施，其建设用地使用权依照有关规定由当地（）人民政府收回并重新确定使用权。（单选题）

A. 市级以上

B. 省级以上

C. 县级以上

D. 乡级以上

试题答案：B

2、根据《土地管理法》规定，正确的是（）。（单选题）

A. 合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理

B. 土地的使用权可以依照法律的规定转让

C. 开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位使用

D. 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定

试题答案：C

3、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务（）。（单选题）

A. 保持不变

B. 随之转移

C. 权利不变，义务转移

D. 义务不变，权力转移

试题答案：B

4、有关对土地征用特点的叙述中，正确的是（）。（多选题）

A. 土地征用必须为了公共利益

B. 当出现水池开发地不够时征用

C. 用于国家商品经济房开发

D. 土地征用应符合法定的程序和权限

E. 土地征用后应该将土地返还原权利人，并且给予补偿

试题答案：A,D,E

5、盖尤斯在《法学阶梯》中首次将地役权作为法律名称提出，并将之分为城市役权与乡村役权，其中乡村役权主要有（）。（多选题）

A. 通行权

B. 用水权

C. 立墙权

D. 凭借权

E. 采光权

试题答案：A,B