2021中级房地产经济历年真题10-20

1、

下列关于房地产开发项目工程投标担保的说法，错误的是（  ）。

（单选题）

A. 招标人可以要求投标人提交投标担保

B. 投标担保可以采用投标保函或投标保证金的方式

C. 投标保证金一般不得低于投标总价的20%

D. 投标保证金最高不得超过50万元

试题答案：C

2、 按城市内部结构,城市分为() （单选题）

A. 沿海城市和内地城市

B. 平原城市和山地

C. 单中心城市和多中心城市

D. 带状城市和组团城市

试题答案：C

3、

对投资者来说，出售型房地产开发投资属于（  ）投资。

（单选题）

A. 长期

B. 短期

C. 间接

D. 固定资产

试题答案：B

4、

房地产开发项目管理的三个基本目标分别是成本目标、质量目标和（  ）。

（单选题）

A. 进度目标

B. 安全目标

C. 环境目标

D. 能耗目标

试题答案：A

5、 根据下面材料，回答{TSE}题：
某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住，并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核，确认该家庭为首次购房，并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70%，贷款期限为10年贷款年利率为6%，按月等额偿还的个人住房抵押贷款，其余购房款为该家庭的自付款，该家庭在按月等额还款5年后，于第6年初一次性提前偿还了贷款本金20万元。
{TS}该家庭在贷款期限前5年抵押贷款的月还款额为（　　）元。 （不定项题）

A. 6217.15    

B. 8357.29

C. 8490.53    

D. 8881.62

试题答案：A