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2021中级房地产经济历年真题12-05

发布时间:2021-12-05 06:51:24

文章来源:

1、 国有建设用地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有权(  ) (单选题)

A. 禁止转让

B. 调雅价格

C. 优先购买

D. 向受让方收取增值税

试题答案:C

2、

关于房地产开发项目竣工图编制要求的说法,正确的是(  )。

(单选题)

A. 施工中发生一般变更的,可用原施工图与设计变更通知单作为竣工图

B. 施工中发生结构形式、平面布置等重大改变的,可在原施工图上进行必要修改后作为竣工图

C. 按施工图施工且没有变动的,可在原施工图上加盖“竣工图”标志后作为竣工图

D. 重新绘制的竣工图,由房地产开发企业在新图上加盖“竣工图”标志后作为竣工图

试题答案:C

3、 房地产开发项目设计任务书应由()组织编制。 (单选题)

A. 房地产开发企业

B. 项目设计单位

C. 规划行政主管部门

D. 项目施工单位

试题答案:A

4、

下列房地产的价值评估中,应遵循最高最佳利用原则的有(  )。

(多选题)

A. 市场价值

B. 抵押价值

C. 投资价值

D. 现状价值

E. 抵押净值

试题答案:A,B,C,E

5、 根据下面材料,回答{TSE}题:
李某购买套总价为100万元的住房。如果选择贷款,则最低首付比例为30%,住房公积金贷款的最高额度为50万元,住房公积金贷款的年利率为4.5%,商业性贷款的年利率为6.5%,贷款期限为10年。
{TS}李某购买该套住房的价款可以(  ) (不定项题)

A. 全部为自有资金

B. 全部为住房公积金贷款

C. 全部为商业性贷款

D. 为自有资金加组合贷款

试题答案:A,D

原文链接:https://m.tiw.cn/zixun/823191

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