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202100169 房地产法真题模拟12-06

发布时间:2021-12-06 06:46:27

文章来源:

1、

下列说法错误的是 ( )

(单选题)

A. 依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用不得从住宅专项维修资金中列支

B. 对于专项资金的投资,在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下,可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债

C. 利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的,应当根据售房单位的财政隶属关系,报经同级财政部门同意

D. 依照规定,可以利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为

试题答案:D

2、

(09年真题)业主与物业管理企业间的物业管理关系基于 ( )

(单选题)

A. 物业服务合同而产生

B. 开发商的指定而产生

C. 开发商的聘任而产生

D. 政府的任命而产生

试题答案:A

3、

出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为 ( )

(单选题)

A. 要约引诱

B. 要约邀请

C. 要约

D. 承诺

试题答案:C

4、

根据《建筑法》的规定,房地产开发项目开工前,应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证的是 ( )

(单选题)

A. 开发企业

B. 设计单位

C. 施工单位

D. 工程监理单位

试题答案:A

5、

下列关于地役权的说法错误的是( )

(多选题)

A. 地役权的客体仅限于土地

B. 地役权的成立必须是需役地与供役地同时存在

C. 地役权可以单独转让

D. 地役权可以通过书面或口头形式设立

E. 地役权具有从属性和不可分性

试题答案:A,C,D

原文链接:https://m.tiw.cn/zixun/825965

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