2021基本制度与政策真题模拟03-19

1、因施工原因造成的质量问题，应由（）负责。（单选题）

A. 建设单位

B. 施工单位

C. 物业管理企业

D. 政府主管部门

试题答案：B

2、物业服务企业的经营作风必须诚实信用，提供的服务质量必须货真价实，接受（）的监督。（单选题）

A. 国家

B. 消费者

C. 政府

D. 主管部门

试题答案：B

3、在《物业管理条例》实施以前，各地在物业管理实践中，大多采用（　　）制度。（单选题）

A. 居民委员会

B. 房屋管理会

C. 业主委员会

D. 居民自管

试题答案：C

4、.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（）同意。（单选题）

A. 有利害关系的业主

B. 业主大会

C. 其他业主

D. 业主委员会

试题答案：A

5、住宅使用说明书应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含的内容有（）。（多选题）

A. 结构类型

B. 地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修

C. 正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期

D. 承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明

E. 上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明

试题答案：A,D,E