2021房地产经纪操作实务真题模拟03-29

1、建筑策划是指根据总体规划的目标，从建筑学的角度出发，依据相关经验和规范，以（）为基础，经过客观分析，最终得出实现即定目标所应遵循的方法和程序？（单选题）

A. 实态调查

B. 历史资料

C. 实际经验

D. 初步推断

试题答案：A

2、房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）。（单选题）

A. 如实报告义务

B. 尽力提供居间服务的义务

C. 保守秘密的义务

D. 支付必要费用的义务

试题答案：D

3、交易资金监管的积极作用有（）。（多选题）

A. 保障交易安全

B. 简化了交易手续

C. 规范了交易流程

D. 提高交易效率

E. 规范市场秩序

试题答案：A,C,D,E

4、物业服务收费的计费方式主要包括（）。（多选题）

A. 服务制

B. 酬金制

C. 包干制

D. 管理制

E. 服务和管理制

试题答案：B,C

5、房地产经纪服务合同的主要内容有（）。（多选题）

A. 委托人基本情况

B. 房地产经纪服务的内容

C. 委托事项

D. 房屋交易税费

E. 违约责任和纠纷解决方

试题答案：A,B,C,E