2021建设银行(个贷业务)考试真题模拟04-17

1、以下关于商业用房贷款说法正确的是（）（多选题）

A. 对于市场前景不明的商业用房项目，要在单笔审批时选择好客户群体，确保客户具备充足的第一还款来源

B. 对于地理位置相当好，租金收入较为稳定的商业门面，在确保贷款成数处于一个安全的较低水平时，不能将租金收入列为第一还款来源，但可作为收入来源的一部分供参考

C. 新开发商业区或者新市场项目的前景明朗，相对风险较小

D. 繁华闹市及商业老街的商业用房价格比较稳定且易于处置，作为抵押物没有风险

试题答案：A,B

2、“财富贷”信用贷款是基于私人银行客户在建行的金融资产授予其一定的信用额度，信用额度（）（多选题）

A. 无抵押

B. 无担保

C. 可循环使用

D. 不可循环使用

试题答案：A,B,C

3、个人理财产品账户监管贷款是指借款人将借款人（）购买的由建设银行发行的保本型固定期限个人理财产品交由建设银行监管。（多选题）

A. 本人

B. 配偶

C. 父母

D. 子女

试题答案：A,B

4、关于“财富贷”AUM值的计算，正确的说法有（）。（多选题）

A. 仅限客户贷款申请所在地（一、二级分行），且不包括产品说明书中风险标注为“五盏灯”的理财产品及处于质押、冻结状态的资产

B. 限客户贷款申请所在地（一、二级分行），且不包括产品说明书中风险标注为“三盏灯”以上（含）的理财产品及处于质押、冻结状态的资产

C. 对AUM中包含已办理保单质押贷款保险产品的，在核定客户财富贷的贷款额度时将该笔保险对应的客户AUM剔除

试题答案：A,C

5、重要物品及单证是指个人信贷业务中贷款抵押、质押过程中获得的重要权证，包括（）（多选题）

A. 房屋他项权利证明

B. 抵押权预告登记证明

C. 权利质押的权利证明

D. 机动车登记证

E. 存单

试题答案：A,B,C,D,E