2024房地产经纪专业基础历年真题04-12

1、

下列统计指标中，反映房屋交易状况的指标是（  ）。

（单选题）

A. 人均住宅使用面积

B. 房屋新开工面积

C. 实有住宅使用面积

D. 商品房登记销售面积

试题答案：D

2、

在房地产交易活动中一般简称的商品房价值，指的是商品房的（  ）。

（单选题）

A. 使用价值

B. 交换价值

C. 潜在价值

D. 有效价值

试题答案：B

3、

下列指标中，属于控制性详细规划的指标有（  ）。

（多选题）

A. 各类工程管线走向与用地界线

B. 交通出入口方位与停车泊位

C. 建筑后退红线距离

D. 各级道路的红线位置

E. 建筑总平面布置

试题答案：A,B,C,D

4、

以下哪项属于成套房屋的套内建筑面积的组成（  ）。

（多选题）

A. 分摊的共有建筑面积

B. 套内房屋使用面积

C. 套内墙体面积

D. 套内阳台建筑面积

E. 未计入建筑面积的其他面积

试题答案：B,C,D

5、

该项目按照市政设施齐全程度和环境质量，属于（  ）。

（不定项题）

A. 一类居住用地

B. 二类居住用地

C. 三类居住用地

D. 四类居住用地

试题答案：B