2024房地产交易制度政策历年真题04-15

1、

依法不能免征房产税的房屋是(    )。

（单选题）

A. 政府机关的办公楼

B. 武警部队的营房

C. 个人自住的住房

D. 百货公司的商场

试题答案：D

2、

根据《关于房地产中介服务收费的通知》,房屋租赁代理收费,按（ ）,由双方协商议定一次性计收。

（单选题）

A. 租赁期限长短

B. 租赁房屋面积大小

C. 代理服务成本高低

D. 半月至一个月成交租金标准

试题答案：D

3、

登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日以内不起诉，异议登记失效。

（单选题）

A. 10

B. 20

C. 15

D. 30

试题答案：C

4、

商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为（）。

（单选题）

A. 合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%

B. 合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3%

C. 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3%

D. 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%

试题答案：B

5、

下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有()。

（多选题）

A. 租赁合同到期的

B. 将承租的房屋擅自改变使用用途的

C. 无正当理由，拖欠房租3个月以上的

D. 将承租的房屋擅自转借他人使用的

E. 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的

试题答案：B,D