2024房地产基本制度与政策历年真题04-16

1、

商品房住宅小区前期物业服务合同的甲.方是()。

（单选题）

A. 建设单位

B. 居民委员会

C. 业主大会

D. 房地产行政主管部门

试题答案：A

2、

某注册房地产估价师在房屋征收评估时，为被征收人谋取不正当利益，虚增建筑面积1500㎡，致使国家损失1000万元，该房地产估价师涉嫌()。

（单选题）

A. 金融诈骗罪

B. 提供虚假证明文件罪

C. 侵犯财产罪

D. 出具证明文件重大失实罪

试题答案：B

3、

下列区域中，适用2类声标准的环境功能区有()。

（多选题）

A. 商业金融区

B. 仓储物流区

C. 科技研发区

D. 集市贸易区

E. 居住、商业混杂区

试题答案：A,D,E

4、

国有土地上房屋征收价值评估不考虑被征收房屋的(   )等因素的影响。

（多选题）

A. 租赁

B. 查封

C. 抵押

D. 土地使用权

E. 供求关系

试题答案：A,B,C

5、

普通股股东享有的权利有()。

（多选题）

A. 股票转让权

B. 要求赎回权

C. 参加表决权

D. 公司剩余财产的分配权

E. 股息红利分配要求权

试题答案：A,C,D,E