2024土地权利理论与方法真题模拟04-18

1、有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是（）。（单选题）

A. 侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼

B. 在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼

C. 侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制

D. 对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼

试题答案：B

2、原东欧一些国家，由于土地不专为国家所有，因此没有把土地排除在民事流转之外，1987年3月（）公布了新的土地法，排除了重国家所有制、轻集体所有制的倾向，将两者放在平等的地位。（单选题）

A. 法国

B. 匈牙利

C. 英国

D. 葡萄牙

试题答案：B

3、根据《担保法》的规定，有关对抵押客体的叙述中，不属于可以抵押财产的是（）。（单选题）

A. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

C. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产

D. 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

试题答案：C

4、长期以来，我国土地权属关系比较混乱。因此，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。（单选题）

A. 土地登记

B. 土地利用

C. 土地归属

D. 土地确权

试题答案：D

5、依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。（多选题）

A. 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权

B. 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权

C. 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权

D. 为办理抵押登记，抵押人需出具发包人同意抵押的书面证明

E. 为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明

试题答案：C,D