任何情况下都可以使用长期趋势法进行房地产估价。（）

发布日期：2021-03-12

A.对

B.错

试题解析

长期趋势法

长期趋势法是利用较长期的历史资料和数据，运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，对不动产的未来价格做出推测、判断的方法。

中文名: 长期趋势法

外文名: Secular trend method

房地产估价

房地产估价（real estate appraisal）是指专业房地产估价人员，根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。房地产估价是科学与艺术的有机结合，把客观存在的房地产价格揭示、表达出来的过程。

中文名: 房地产估计
相关职业: 房地产估价员

行业: 房地产

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