住宅区机动车集中停放如何布局?有何优点?
根据《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程预算定额》,建筑物内配线管网的敷设分为()。
某物业管理公司负责管理的某小区是已经投入使用10年的住宅区,建筑面积达20万m2。最近,业主频频反映小区内的老鼠和蚊蝇较多,尤其是蚊子,建议物业管理企业采取一些措施。 请分析后回答以下问题:物业管理公司应采取哪些措施来解决这一问题?
住宅区总用地
住宅区的组成内容包括()。
怎样做好居民住宅区的治安防范工作?
D物业公司在住宅区服务内开设了一家家政服务中心,为住宅区内住户提供钟点家政服务。家政服务中心将物业公司现有办公用房作为办公场所,每月固定分摊物业公司折旧费、水电费、电话费等共计4000元。此外,家政服务中心每月发生其他固定费用900元。 家政服务中心现有2名管理人员,负责接听顾客电话、安排调度家政工人以及其他管理工作,每人每月固定工资2000元;招聘家政工人50名,家政工人工资采取底薪加计时工资制,每人除每月固定工资350元外,每提供1小时家政服务还可获得6元钱。 家政服务中心按提供家政服务小时数向顾客收取费用,目前每小时收费10元,每天平均有250小时的家政服务需求,每月按30天计算。 根据目前家政工人的数量,家政服务中心每天可提供360小时的家政服务。为了充分利用现有服务能力,家政服务中心拟采取降价10%的促销措施。预计降价后每天的家政服务需求小时数将大幅提高。计算采取降价措施前家政服务中心每月的保本量和安全边际率。
根据《中华人民共和国消防法》的规定,住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行( ),提供( )服务。
案例二 小李是一家物业服务企业的高级管理人员,他所在的物业服务企业新接管了一个居民住宅区的物业管理工作,公司委派小李参加新建物业的承接查验工作。在承接之前,小李做了大量的准备工作以确保承接工作能够顺利进行。同时,在承接过程中,小李也确实发现物业工程质量存在一些严重的问题。
【问题】
1.请问小李进行承接查验的依据和原则有哪些?
2.请说明新建物业承接查验方案中现场查验的内容有哪些?
3.请问小李如何确定物业承接查验方案的程序?
4.试述小李现场查验的风险及预防措施。
不属于住宅区主要噪声源的是()