以下是某商业楼宇财产险业务的部分收费附加条款,按纯风险损失率的费率规章要求,保费金额相同的是()
某开发公司投资兴建住宅小区中的一栋普通商业楼工程项目,该商业楼建筑面积4000m2,全线浇钢筋混凝土框架结构。招标文件中要求投标的企业应有同类工程的施工经验,参加投标的各家建筑公司根据开标、评标后,甲建筑公司获得中标。中标后甲建筑公司与开发公司签定了建筑安装工程承包合同,承包合同规定工程,合同方式采取固定总价合同,合同规定工期为185d,合同总价为800万元。发包人和承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的哪些事项进行约定?
财产一切险商业楼宇附加条款在系统录入时应选择的条款代码为:()
《高层民用建筑设计防火规范》规定,一类高层建筑的商业楼、展览楼、综合楼等应设(),其用水量可不计入消防用水总量
某地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例为40%,该地区的某商业楼工程中的材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例为43%。直接工程费1200万元,零星工程费占直接工程费的3.5%,措施费费率为7%,间接费费率为9%,利润率为4.5%,税金按规定取3.4%。 【问题】 1.说明综合单价法的计算过程。 2.综合单价法计算建筑安装工程费的程序有哪几种? 3.列表计算该项目的建安工程造价(保留到小数点后三位)。
A单位于1980年8月经批准取得8500m 2。土地建五层商业楼,后由于资金紧张,于次年3月与B单位签订协议,双方约定由B单位出资共同建造,房屋建成后1~2层归B单位使用,建筑面积16890m 2,3~5层归A单位使用,建筑面积25335m 2。后双方按协议分配并使用房屋至今,但一直未申请土地登记。现B单位因企业改制,要求办理土地登记,但A单位以自己是用地批准文件的主体以及合建协议未约定土地为由,认为该8500m 2土地使用权应当归属自己。 填写下表B单位《土地登记申请书》的部分内容。
商业楼、展览楼、综合楼、一类建筑的财贸金融楼、图书馆、书库,重要的档案楼、科研楼和高级旅馆的火灾延续时间应按3.00h计算,其它高层建筑可按2.00h计算。
()是公共商业楼宇的关键承租户,对公共商业楼宇起主要作用。
高级旅馆、重要的办公楼、一类建筑的商业楼、展览楼、综合楼等和建筑高度超过100m的其它高层建筑,应设消防卷盘,其用水量应计入消防用水总量。
某企业2014年拟将该企业投资兴建的一栋商业楼改为商务酒店。由于工期紧,该企业边进行图纸报审边进行招标。经过招标,某装修公司获得中标。该工程工期为2014年5月15日至2014年9月15日,必须保证十一旅游黄金周正式营业,否则,逾期1d罚款1万元。鉴于该工程的资金紧张,该装修公司(乙方)于2014年5月5日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定总价施工合同。 乙方进入施工现场后,由于甲方擅自更改了外立面设计和外门头超越红线等原因,施工图纸未通过规划局审批,无法取得开工证。甲方口头要求乙方暂停施工半个月,预付工程款也未按合同约定日期拨付,乙方在会议中同意,但没有会议纪要等有效证据。 6月15日,甲方手续办理完备。乙方为保证按期完工,在抢工过程中忽视了施工质量,在质监站抽检过程中,外墙瓷砖粘贴不牢固,拉拔试验不合格,被要求返工。工程直至2014年10月30日才竣工。 结算时甲方认为乙方延迟工期,应按合同约定偿付逾期违约金20万元。乙方认为临时停工是甲方要求的,乙方为保证施工工期,加快施工进度才出现了质量问题,因此延迟交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的,乙方就应当履行承诺,承担违约责任。 该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理?