开发商合同违约事项包括但限于:交付不能、延迟交付、货版不符、质量缺陷、不能办证等。
开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保,如不进行担保额度核定,应符合的条件包括()。
开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保,如不进行担保额度核定,应符合的条件包括()。
在进行商品房开发或者其他非公益设施建设的时候,由地方政府出面或者开发商自己直接出面取得建设用地使用权,由开发商或者政府跟特定土地上原来的建设用地使用权人订立拆迁安置补偿协议,然后进行拆迁。这属于哪一种拆迁?()
某开发商和中介机构商定房屋买断价为80万,实际卖了100万,那么就要按照80万确认收入,另外20万在付给中介机构的时候,可以作为费用扣除。
某开发商投资新建一住宅小区工程,包括住宅楼5幢、会所1幢以及小区市政管网和道路设施,总建筑面积24000m2。经公开招标投标,某施工总承包单位中标,双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了施工总承包合同。 施工总承包合同中约定的部分条款如下:①合同造价3600万元,除设计变更、钢筋与水泥价格变动,及承包合同范围外的工作内容据实调整外,其他费用均不调整;②合同工期306d,从2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/d。 在合同履行过程中,发生了下列事件: 事件1:因钢筋价格上涨较大,建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》,协议价款为60万元。 事件2:施工总承包单位进场后,建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司,并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期,又将塑钢窗分包给B公司施工。 事件3:2012年3月22日,施工总承包单位在基础底板施工期间,因连续降雨发生了排水费用6万元,2012年4月5日,某批次国产钢筋常规检测合格,建设单位以保证工程质量为由,要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析,施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测,化学成分检测费用8万元,检测结果合格。针对上述问题,施工总承包单位按索赔程序和时限要求,分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。 事件4:工程竣工验收后,施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告,建设单位于2013年1月5日确认验收通过,并开始办理工程结算。 指出事件2中发包行为的错误之处,并分别说明理由。
甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙,因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付,甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题:设甲与乙的合同签订在先,甲与丙的合同签订在后,而丙取得了该房屋的所有权。乙对甲享有下列哪些权利?()
开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房指的是(),消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。
房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权,在资产负债表中应列示的项目为()。
审批同意住房开发贷款后,经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。