某家庭前5年月收入2400元,每月存入银行50%准备购房,现利用该存款本利作为部分购房款,其余房款向银行申请住房抵押贷款,银行要求贷款10年还清,家庭收入现为2400元/月,预计月增0.6%,初步安排月收入的40% 用于还款。问该家庭有偿还能力的住房价格应控制在多少?如市场上房价为2400元/Il12,则所选住房建筑面积应控制在多少?(银行存款利率为6%,贷款利率为9%,其中存款利率为单利,贷款利率为复利,均按月计息)
甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖与丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中正确的有()。
个人住房贷款是指个人在购买房产时因资金不足,在以自有资金支付一定比例的首付款后,以其房产作为抵押向银行申请贷款来支付尚欠的购房款,并按约定的还款方式偿还贷款本息的一种贷款方式。个人住房贷款的种类有()。
2011年5月,张某因工作原因到甲市居住,遂与刘某签订房屋买卖合同,购置刘某住于古城路上的三间平房,并请邻居王某作为见证人,张某在合同签订后遂交付5万元购房款并装修入住,并认为已有见证人而不必办理房屋过户登记手续。2012年3月,因甲市要在古城路修建示范性会租房工程,遂委托A房地产开发公司自责古城路街区的拆迁工作。张某以房屋所有权人的名义要求置换一套同等价值的住宅,刘某以房屋所有人的身份要求获得征收补偿款。
根据案例回答下列问题:
(1)A房地产开发公司能否参与古城路街区的拆迁工作?为什么?
黄某是某公司普通雇员,盗用公司财务印章签发支票给房产公司,支付自己的购房款。关于此事说法正确的是()
购房时,申请的住房公积金贷款不足以支付购房款可否既申请住房公积金贷款又申请商业贷款?
本案例是关于"部分产权"房屋分割的案例。刘女士与王先生于1998年12月结婚。婚后二人住在王先生单位分配的已参加完房改的楼房内,此次房改的时间是1998年3月份。后来由于双方性格不和,经常因为生活琐事发生争执,于是王先生在2000年提出协议离婚,刘女士表示同意。夫妻二人在现居住房屋的分割问题上产生了纠纷,并向法院提起诉讼。下列关于房改时支付购房款行为的说法,正确的是()。
甲为向乙支付120万元的购房款,向丙银行交付120万元申请签发本票。这张本票的当事人为()
公民甲与房地产开发商乙签订-份商品房买卖合同,甲提出:为少交契税建议将部分购房款算作装修费用,乙未表示反对。后发生纠纷,甲以所付装修费用远远高于装修标准为由,请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应认定为()。
某银行为持港澳居民来往内地通行证的个人办理结汇,用途是购房款,则个人结售汇管理信息系统结汇资金属性选择正确的是()。