2021资产评估师继续教育真题模拟03-28

1、某报告披露：6、本次评估模拟假设合资公司取得A知识产权及相关权益后，在中国大陆进行研发生产，并进行全球销售，相关税率及税收政策按照中国的税率和税收政策预计；7、本次评估模拟假设合资公司主要从事A设计业务，为高新技术企业，可享受所得税优惠，预计所得税率为15%。”以上披露（）。（单选题）

A. 不能模拟假设，所以不合理

B. 合理假设

C. 所得税不能假设，所以不合理

D. 高新技术企业不能假设，所以不合理

试题答案：B

2、以下属于收益法缺点的是（）。（单选题）

A. 依据无形资产未来收益，体现其内在价值

B. 不用考虑无形资产的历史成本，克服了历史成本缺陷

C. 依托计算模型，逻辑分析性较强

D. 无形资产的“损耗”实际上是知识技术的更新替代，经济收益期较难确定

试题答案：D

3、以下选项中，不属于无形资产评估交叉复核方法的是（）。（单选题）

A. 内含报酬率

B. 加权平均资本报收率

C. 加权平均资产回报率

D. 净资产报酬率

试题答案：A

4、不动产的权益状况一般包括（）。（多选题）

A. 土地权利性质

B. 土地使用权的年限

C. 不动产设定的其他权利状况

D. 法律限制

试题答案：A,B,C,D

5、评估假设影响因素包括（）。（多选题）

A. 资产评估项目的特定目的

B. 评估对象自身的功能、权利条件、评估时点的使用状态

C. 评估市场条件的宏观限定（规划）情况

D. 产权变动后评估对象的可能用途、利用方式和利用效果

试题答案：A,B,C,D