2021建设银行(个贷业务)考试真题模拟05-05

1、根据二级分支行房金部经理考核办法有关个人贷款资产质量考核的规定，当年新发生不良贷款，每笔扣（）分，基本分扣完为止。（单选题）

A. 0.5

B. 1

C. 1.5

D. 2

试题答案：D

2、“假个贷”的共性有（）（多选题）

A. 多个借款人具有某一共性，例如同是开发商或施工单位职工亲属，收入证明由同一单位开出，来自于异地同一地区等

B. 向借款人工作单位调查其情况时，所提供工作单位不存在或查无此人，借款人收入明显与实际情况不符

C. 申请贷款所购房屋价格与该地区同类楼盘价格相比异常

D. 借款申请人对所购房屋情况不了解

试题答案：A,B,C,D

3、以下个人住房抵押额度贷款申请人条件表述正确的有（）（多选题）

A. 申请人无不良信用记录和不良行为记录

B. 申请人及其财产共有人以其自有住房设定最高额抵押

C. 自有住房房龄在20年以内

D. 以未设定抵押的已有住房作最高额抵押的，住房可不必取得房屋权属证书

E. 申请人有按期偿还所有贷款本息的能力

试题答案：A,B,E

4、关于商业用房说法正确的是（）（多选题）

A. 与住宅小区配套的独立门面繁华闹市及商业老街的商业用房价格较稳定且易于处置

B. 新开发商业区或者新市场项目的商业用房价格稳定且易于处置

C. 新开发商业区或者新市场项目的前景不明朗，风险较大

D. 与住宅小区配套的独立门面繁华闹市及商业老街的商业用房的前景不明朗，风险较大

试题答案：A,C

5、对商业用房贷款楼盘项目的审查包括（）的审查。（多选题）

A. 开发商资信

B. 项目本身

C. 借款人资信

D. 项目资料真实性

试题答案：A,B