2021建设银行(个贷业务)考试真题模拟05-10

1、个人再交易住房贷款的贷款年限按不同类型房屋确定，其中商业用房的贷款年限最长为（）（单选题）

A. 5年

B. 10年

C. 20年

D. 30年

试题答案：B

2、公积金贷款执行的是（）利率。（单选题）

A. 公积金贷款利率

B. 市场浮动利率

C. 市场固定利率

试题答案：A

3、对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修住房时，可以同时申请个人住房公积金贷款和自营性个人住房贷款，称为（）（单选题）

A. 个人商业用房贷款

B. 个人住房公积金贷款

C. 个人住房组合贷款

D. 个人消费额度贷款

试题答案：C

4、个人商业用房贷款放款条件正确的说法有（）（多选题）

A. 对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款

B. 对分行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款

C. 对于临街纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款

D. 对于临街首层纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款

试题答案：A,B

5、直贷式贷前调查，说法正确的是（）（多选题）

A. 贷前调查可以采取面谈、电话访谈、实地考察等多种方式进行，但调查人至少应与借款申请人（包括共同申请人）面谈一次

B. 调查人应查阅直贷式楼盘台账了解楼盘准入有关情况

C. 登录当地房管部门官方网站查询房产交易状态（网签地区），打印后签字并加盖业务专用章予以确认

D. 调查人在完成调查工作后出具调查意见，并在申报审批表的“其他需要说明的事项”栏注明阶段性担保期间和放款方式

试题答案：A,B,C,D