2024会计真题模拟01-07

1、甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2×15年12月31日。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×15年12月31日，该写字楼的账面余额为50000万元，已计提累计折旧5000万元，未计提减值准备，公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。2×16年12月31日，该写字楼的公允价值为48000万元。该写字楼2×16年12月31日的计税基础为（）万元。（单选题）

A. 45000

B. 42750

C. 47000

D. 48000

试题答案：B

2、甲公司2016年至2019年发生以下交易或事项：2016年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2019年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2019年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（　　）。（单选题）

A. 出租办公楼应于2019年计提折旧150万元

B. 出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元

C. 出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产

D. 出租办公楼2019年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

试题答案：B

3、2×18年12月，甲公司与其所在地工业园管委会签订协议，实施异地搬迁扩建。甲公司将在该工业园建设新的厂房。协议约定：（1）甲公司将以250元/平方米的单价取得20万平方米土地使用权，土地出让金总金额5000万元；（2）甲公司交纳全部土地出让金后5个工作日内，管委会以“进园企业科技创新扶持资金”的形式向甲公司支付5000万元扶持资金。在与管委会进行进园谈判时，甲公司提出了科技创新扶持资金的申请，但对方表示当地经济落后，政府财政资金少等困难，商定引入成功时再提供。因此，考虑到在甲公司交纳土地出让金之后，对方就有财政收入，故约定第一笔科技创新扶持资金应该在对方收到土地出让金之后拨付。甲公司收到的5000万元扶持资金，下列会计处理中正确的是（　　）。（单选题）

A. 应冲减土地使用权成本

B. 应作为与资产相关的政府补助

C. 应作为与收益相关的政府补助

D. 应确认为当期营业收入

试题答案：C

4、一项融资租赁合同，租赁期为5年，每年年末支付租金50万元，承租人担保的资产余值为25万元，与承租人有关的第三方担保的资产余值为5万元。租赁期间，履约成本为25万元，或有租金为10万元。独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值为15万元，未担保余值为5万元。则就承租人而言，最低租赁付款额为()万元。（单选题）

A. 335

B. 295

C. 300

D. 280

试题答案：D

5、下列说法中，关于会计政策变更正确的有（）。（多选题）

A. 如果会计估计变更既影响变更当期又影响未来期间，有关估计变更的影响应在当期及以后期间确认

B. 会计估计变更不需要采用追溯调整法进行会计处理

C. 对于会计政策变更，无法进行追溯调整的，应说明该事实和原因以及开始应用变更后的会计政策的时点、具体应用情况

D. 对于会计政策变更，可以进行追溯调整的，则不需要进行披露

试题答案：A,B,C