2024土地登记相关法律知识真题模拟01-17

1、对于受要约人延误的承诺，该承诺（）。（单选题）

A. 有效

B. 无效

C. 要约人未表示不接受有效

D. 要约人虽表示接受也无效

试题答案：C

2、赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。郑某与陈某之间的租赁合同效力如何？（）（单选题）

A. 无效，理由未经赵某同意

B. 有效，理由无须经赵某同意

C. 效力未定，理由郑某欠缺出租权

D. 无效，理由郑某未将该房出租的事实通知赵某

试题答案：B

3、下列选项中，（）的支付，应与损失额相适应，而不能机械地按约定的数额支付。（单选题）

A. 赔偿性违约金

B. 固有违约金

C. 惩罚性违约金

D. 滞纳金

试题答案：A

4、依照我国法律，下列属于无主物的是（）。（单选题）

A. 附合物

B. 抛弃物

C. 混合物

D. 加工物

试题答案：B

5、土地承包经营权人的义务包括（）。（多选题）

A. 必须依照国家法律、法规的规定和合同的约定从事承包经营活动，不得损害国家和集体的利益

B. 必须按合同规定上缴国家税款和集体提留，履行承包义务

C. 必须保证土地的保值和增值及可持续发展，不得进行掠夺式的开发和经营，也不得破坏自然资源和生态环境

D. 必须接受发包方的监督，并接受其必要的指导和管理

E. 合理有效地利用土地，未经有关行政主管部门批准，不得改变土地用途

试题答案：A,B,C,D