2024中级个人贷款真题模拟03-26

1、在个人住房贷款贷前调查中，不属于项目调查风险的是（）。（单选题）

A. 提供贷款业务的项目未按规定与之签订协议

B. 项目未按规定上报审批

C. 审批未批准的情况下开展业务

D. 借款申请人不具有主体资格

试题答案：D

2、采用市场法进行房地产估价的难点在于（）。（单选题）

A. 不同时期房地产的价格构成极其复杂

B. 不同地区房地产的价格构成极其复杂

C. 保证可比实例成交价格的客观合理性

D. 保证可比实例成交价格的稳定性

试题答案：C

3、

个人住房贷款的贷后管理中，对抵押物的检查内容包括（　　）。

（多选题）

A. 借款人的贷款抵押物是否完好

B. 抵押物是否重复抵押

C. 抵押人经贷款银行同意转让抵押物，转让所得价款是否用于提前清偿所担保的债权

D. 因第三人的行为导致抵押物的价值减少，抵押人是否将损害赔偿金存人贷款银行指定账户

E. 因其他原因，抵押物毁损、灭失、价值减少，抵押人是否在规定时间内向银行提供与减少的价值相当的担保

试题答案：A,B,C,D,E

4、

个人质押贷款的特点包括（　　）。

（多选题）

A. 操作流程短

B. 质物范围广泛

C. 时间短、周转快

D. 贷款风险较低

E. 担保方式相对安全

试题答案：A,B,C,D,E

5、行为评分可以应用在以下哪些方面（）（多选题）

A. 零售分池

B. 信用卡额度调整

C. 贷后风险监控

D. 信贷政策制定

E. 贷款审批

试题答案：A,B,C