2024助理物业管理师真题模拟04-12

1、绿化管理的基本要求包括：及时对妨碍业主、物业使用人活动的绿化植株进行（），减少人为践踏对绿化造成的危害。（单选题）

A. 维护

B. 维修

C. 改造

D. 安排

试题答案：C

2、对公共设施设备采用外包管理模式时，（）不属于对承包方的评估内容。（单选题）

A. 企业的品牌状况

B. 企业的规模

C. 所管物业中共用设施设备的复杂程度及数量情况

D. 企业的资信信誉

试题答案：C

3、物业管理信息系统是专用于物业管理的一套事务处理（）。（单选题）

A. 硬件

B. 软件

C. 文件

D. 程序

试题答案：B

4、《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，（）。（单选题）

A. 约定无效，仍由业主负交纳责任

B. 从其约定，业主不负连带交纳责任

C. 约定有效，仍由物业使用人负交纳责任

D. 从其约定，业主负连带交纳责任

试题答案：D

5、（）指房屋的结构、装修和设备完好，虽个别分项有轻微损坏，但不影响居住安全和正常使用，一般经过小修就能修复好的房屋。（单选题）

A. 完好房

B. 基本完好房

C. 良好房

D. 达标房

试题答案：A