2024房地产经纪职业导论历年真题04-14

1、

下列房地产经纪合同条款中，容易引发纠纷的是（）。

（单选题）

A. 房地产经纪机构承诺不吃差价

B. 代理销售的房屋卖不出去，房地产经纪机构承诺购买

C. 房屋权属信息的真实性由卖方负责

D. 房屋登记手续可由房地产经纪机构代办并额外收费

试题答案：B

2、

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有（）。

（单选题）

A. 多效性

B. 共享性

C. 时效性

D. 积累性

试题答案：B

3、

在存量房买方代理合同中，应当约定的内容是（）。

（单选题）

A. 带领客户看房的次数

B. 提供的备选房源数量

C. 向买方报告交易机会的次数

D. 对代购房地产的估价服务

试题答案：B

4、

与其他组织结构形式相比，直线一参谋制组织结构的主要缺点有（）。

（多选题）

A. 高度集权会带来决策迟缓

B. 会出现多头领导

C. 职能部门重叠，管理人员增多

D. 只有高层领导对组织目标的实现负责

E. 职能机构和人员相互间的沟通协调性差

试题答案：A,D,E

5、

在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括（）。

（多选题）

A. 商品房预售许可证

B. 商品房买卖合同文本

C. 楼书

D. 施工许可证

E. 开盘广告

试题答案：A,B,C,E