2024土地权利理论与方法真题模拟04-14

1、根据《物权法》规定，以建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，（）自登记时设立。（单选题）

A. 自物权

B. 凭借权

C. 抵押权

D. 地役权

试题答案：C

2、有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（）。（单选题）

A. 土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定

B. 最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于有利地位

C. 当事人约定的债权确定期间届满，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定

D. 债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间

试题答案：B

3、县级以上国土资源行政主管部门或乡级人民政府依照争议管辖的规定对申请人的申请决定收案审理的行为指的是（）。（单选题）

A. 处理

B. 调解

C. 调查

D. 受理

试题答案：D

4、根据《意大利民法典》规定，正确的是（）。（单选题）

A. 地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利，但不得违反第三章第一节中关于公共秩序的规定

B. 役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约

C. 地役权是为某块土地提供便利而在另一块属于不同所有权人的土地上附加的负担

D. 称地役权者谓以他人土地供自己土地便宜之用之权

试题答案：C

5、有关对集体土地所有权的内容与限制的叙述中，正确的有（）。（多选题）

A. 集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制

B. 集体土地所有权的权能分离

C. 集体土地所有权的权能合并

D. 集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制

E. 集体土地所有权的内容

试题答案：A,B,D,E