2024信贷管理部真题模拟04-15

1、房地产抵押合同自起（）生效。（单选题）

A. 合同签订时

B. 交房时

C. 抵押登记时

D. 银行认为合适时间

试题答案：C

2、下列关于贷款风险和抵押物之间的关系表述正确的是（）。（单选题）

A. 不管借款人还款能力和意愿如何，只要抵押物真实足值，贷款风险就完全可以控制

B. 抵押物的一项主要作用是当银行在与客户产生债务纠纷时使银行在谈判时处于有利地位，而且抵押物的存在可以提高客户的违约成本

C. 为控制贷款风险，只要抵押物足值即可，无需考虑其变现能力

D. 抵押权人可以随时处置借款人的抵押物以偿还可能无法正常归还的贷款本息

试题答案：B

3、由温州银行本、外币存单质押等符合温州银行规定的低风险担保方式足额担保的贷款，可直接认定为（）。（单选题）

A. 关注类

B. 次级类

C. 可疑类

D. 正常类

试题答案：D

4、出现影响债务人还款能力的不利因素，债务人还款意愿一般，担保合法、足值、有效，本户债务无逾期欠息或逾期欠息在90天（含）以内。此类信贷资产被定义为（）（单选题）

A. 关注一级

B. 关注二级

C. 关注三级

D. 次级二级

试题答案：B

5、“假按揭”表现形式多样，分布在房产交易的各个环节，但本质都是“造假”，主要表现为（）。（多选题）

A. 虚假购房交易

B. 虚假借款人

C. 虚假抵押或抵押不实

D. 虚高房产价值

试题答案：A,B,C,D