2024土地权利理论与方法真题模拟04-18

1、现行法已基本确定了不动产物权公示的方法主要是（）。（单选题）

A. 登记

B. 效率

C. 审查

D. 土地登记程序

试题答案：A

2、

下列关于抵押权的说法中，正确的是（　　）。

A. 抵押权是物权，故具有永久性

B. 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护

C. 抵押权不受诉讼时效的限制

D. 抵押权受到除斥期间的限制

试题答案：B

3、原国家土地管理局成立以后，为贯彻《土地管理法》，确定土地权属，进行了（）。（单选题）

A. 登记

B. 登记发证

C. 保护耕地措施

D. 确权登记

试题答案：B

4、国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。（单选题）

A. 市、县级政府土地管理部门

B. 国务院

C. 城市土地管理部门

D. 市、县级人民政府

试题答案：A

5、关于耕作权的效力，下列叙述正确的是（）。（多选题）

A. 耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利

B. 耕作权人对土地的耕作利用，通常是无偿的

C. 耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利

D. 耕作权不可以转让、继承

E. 耕作权人对土地的保护、改良有经济上的投入的，允许其有偿转让或出租

试题答案：A,B,C,E