2024中级房地产经济历年真题04-18

1、

要正确绘制和应用好现金流量图，必须根据投资项目的特点把握现金流量的三要素，下列内容中不属于现金流量三要素的是（  ）。

（单选题）

A. 现金流量的大小

B. 利率

C. 方向

D. 作用点

试题答案：B

2、 关于房地产开发项目竣工决算的说法，正确的（　　）。 （单选题）

A. 竣工决算包括房地产开发项目开发建设全过程的全部实际费用

B. 竣工决算仅包含各T程费和合同规定给施工承包单位的其他费用

C. 竣工决算是施工承包单位与房地产开发企业结算工程价款的凭据

D. 竣工决算是竣工结算的一重要组成部分。

试题答案：A

3、 反映整个房地产开发项目经竣工验收、交付使用的全部建设费用、建设成果和
财务状况的经济文件是()。 （单选题）

A. 设计概算

B. 施工图预算

C. 竣工结算

D. 竣工决算

试题答案：D

4、

房地产价格与房地产（  ）同方向变化。

（单选题）

A. 供给

B. 需求

C. 供求

D. 空置

试题答案：B

5、

区位可以用不同的距离尺度表述，分为（  ）层次。

（多选题）

A. 大位置

B. 小位置

C. 微位置

D. 地址

E. 高度

试题答案：A,B,C,D