2021物业管理综合能力真题模拟07-31

1、适用于规模不大、分工不发达的社会组织，且管理的好坏取决于管理者的经验和素质的管理方式是（　　）。（单选题）

A. 科学制

B. 科层制

C. 家长制

D. 终身制

试题答案：C

2、孔隙按尺寸大小可分为（）。（多选题）

A. 极微细孔隙

B. 微细小孔隙

C. 细小孔隙

D. 较粗大孔隙

E. 粗大孔隙

试题答案：A,C,D

3、下列关于等产量曲线的特点表述正确的是（）。（多选题）

A. 等产量曲线是一条从右上方向左下方倾斜的曲线，斜率为负值

B. 等产量曲线图中众多等产量曲线中，同一曲线上的各点代表相同的产量

C. 等产量曲线按产量的大小顺序排列，离原点越近的等产量曲线所代表的产量越小，离远点越远的等产量曲线所代表的产量越大

D. 等产量曲线图上任意两条等产量曲线不能相交

E. 等产量曲线凸向原点，它表示随着一种生产要素每增加一单位，可以替代的另一种生产要素的数量将逐次减少

试题答案：B,C,D,E

4、担保物权具有的特征包括（）。（多选题）

A. 相互性

B. 物上代位性

C. 从属性

D. 整体性

E. 不可分性

试题答案：B,C,E

5、该小区的收费规定是业主在下个月交纳上个月的物业服务费，该业主可以行使合同履行中的（　　）。（多选题）

A. 同时履行抗辩权

B. 先履行抗辩权

C. 不安抗辩权

D. 后履行抗辩权

试题答案：B