2021资产评估师《资产评估基础》真题模拟03-06

1、恰当的选择评估基准日，这体现了（）。（单选题）

A. 时点原则

B. 供求原则

C. 贡献原则

D. 预期收益原则

试题答案：A

2、基准地价修正法从理论和方法的角度看，属于（）。（单选题）

A. 收益法

B. 成本法

C. 市场法

D. 参数法

试题答案：C

3、关于资产评估的价值类型说法正确的有：（）（多选题）

A. 资产评估的价值与资产评估的价值类型是同一含义。

B. 资产评估有四种价值类型：公开市场价值、投资价值、重置价值、清算价格。

C. 价值类型指资产评估价值的质的规定性，表明价值的内涵和外延。而资产评估价值是资产评估的结果，是价值类型、市场环境和技术参数共同影响的，而且后两者对评估价值的影响是由于方法运用形成的

D. 清算价格一般低于市场价格，取决于资产的通用性和清算时间的限制

E. 投资价值以资产的收益能力为依据评估资产价值，而重置成本是从投入角度评估的产的价值

F. 企业的收益率超过行业平均收益率，其投资价值就会低于重置价值

试题答案：B,C,D,E

4、矿业权包括（）。（多选题）

A. 探矿权

B. 采矿权

C. 知情权

D. 鉴证权

试题答案：A,B

5、注册资产评估师不得以下列手段争揽业务（）。（多选题）

A. 诋毁同行的信誉

B. 利用提成

C. 借助行政机关的权力，进行垄断

D. 利用媒体进行适当宣传

E. 采取利诱方式

试题答案：A,B,C,E