2021初级个人贷款真题模拟11-30

1、根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业的禁止行为不包括（）。（单选题）

A. 在未解除商品房买卖合同前将该商品房销售给他人

B. 采取返本销售的方式销售已建成的商品房

C. 采取售后包租的方式销售未竣工的商品房

D. 销售设有抵押权的商品房

试题答案：D

2、

（  ）年，中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》以及住房制度改革标志着我国个人住房贷款真正进入快速发展时期。

A. 1998

B. 1995

C. 2001

D. 1993

试题答案：A

3、力求在顾客的心目中树立一种独特的观念，并以这种独特性为基础，将它运用到市场竞争中，这属于（　）营销策略。（单选题）

A. 单一营销策略

B. 分层营销策略

C. 产品差异策略

D. 专业化策略

试题答案：C

4、个人商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。（单选题）

A. 业务不合规

B. 合同制作不合格

C. 未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

D. 对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

试题答案：B

5、下列关于贷款利息的说法，正确的有（）。（多选题）

A. 贷款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收利息

B. 贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收

C. 逾期贷款按规定计收罚息

D. 为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对贷款补贴利息

E. 商业银行可自行决定对借款人免息

试题答案：A,B,C,D